Джозеф Джемейл - самый богатый американский адвокат
STARS

Джозеф Джемейл - самый богатый американский ...

Это один из самых известных адвокатов в мире и единственный миллиардер, заработавший свой капитал исключительно юридической ...

Глория Оллред - лучший адвокат в Америке
STARS

Глория Оллред - лучший адвокат в Америке

Глория Оллред, по признанию многих ее коллег, считается лучшим адвокатом в Америке.

Герагос Марк - знаменитый американский адвокат
STARS

Герагос Марк - знаменитый американский адвокат

Этот знаменитый американский адвокат основал свою юридическую компанию Geragos&Geragos, участвовавшую в громких делах, где ...

Федор Плевако - адвокат и блистательный оратор дореволюционной России
STARS

Федор Плевако - адвокат и блистательный оратор ...

Федор Плевако известен как талантливый адвокат и блистательный оратор дореволюционной России.

Сайт-портал для юристів

Сайт-портал для юристів Наш рейтинг юристів України допоможе Вам обрати гідного захисника своїх прав та законних інтересів.


Доброго времени суток! Благодарим посетителей за активность в голосование за юристов Каталога, повторное голосования возможно только раз в сутки. Кроме того, скрипт автоматически проверяет накрутку с помощью сравнения различных параметров и характеристик, поэтому возможны погрешности в результатах и последующее списание голосов. Просим юристов своевременно предоставлять актуальное фото для своего профиля (анкеты), уведомлять об изменении контактных данных. Напоминаем, что раздел «Интервью с юристом» находится в стадии наполнения - Вы можете присылать информацию о себе в виде свободного интервью для публикации на сайте в этом разделе. Всю информацию нужно отправлять на емайл: legals.in.ua@gmail.com. Уважаемые посетители! Огромный поток информации ежедневно перерабатывается нашими сотрудниками, но иногда в тексты вкрадываются неточности или ошибки. Нашли ошибку (опечатку) в тексте на сайте? Помогите нам её исправить! Пожалуйста, выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и как можно скорее исправим. Благодарим за внимание! С уважением, Администрация.
Дорогие посетители, если Вы увидели ошибку (опечатку) на этой странице сайта, помогите нам её исправить - просто выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и быстро её исправим.

Вас может заинтересовать:

Аренда та купівля нерухомості в Португалії: детальний юридичний гід для українців

Португалія є однією з найпривабливіших країн Європи для купівлі нерухомості завдяки своєму клімату, розвинутою інфраструктурі та перспективам для інвестування. Проте процес оренди чи купівлі нерухомості може бути досить складним, якщо не знати основних його аспектів. Підготовка до придбання житла в Португалії повинна починатися з ретельного вивчення ринку та законодавства. Це допоможе уникнути багатьох помилок та обезпечити свої права як покупця або орендаря.

Важливим аспектом є перевірка права власності на об'єкт нерухомості. Це можна здійснити через Cadastral Office, де зберігається інформація про усі об'єкти нерухомості. Також важливо переконатися, що ваш продавець чи орендодавець є легальним власником, що може підтвердити місцевий нотаріус.

Основні етапи купівлі нерухомості в Португалії

Купівля нерухомості в Португалії зазвичай складається з декількох етапів. Спочатку ви повинні оформити податковий номер, відомий як N?mero de Identifica??o Fiscal (NIF), який використовується для всіх фінансових транзакцій. Без цього номера неможливо відкрити рахунок у банку або укласти угоду з нерухомістю.

Після цього складіть договір попередньої купівлі-продажу, відомий як Contrato de Promessa de Compra e Venda. У цьому документі вказуються умови угоди, включаючи ціну і строки передачі. Його підписання зазвичай супроводжується авансовим платежем, який може складати від 10% до 30% загальної вартості об'єкта.

Останнім етапом є підписання остаточного договору купівлі-продажу, що зазвичай відбувається у присутності нотаріуса. Договір переводить право власності на нерухомість від продавця до покупця.

Процедура оренди житла

Якщо ви плануєте орендувати житло в Португалії, важливо знати ключові правові норми. Договір оренди в цій країні за законом може бути укладений у письмовій формі, хоч і усна форма також є законною. Все ж найкраще оформлювати угоду з письмовим документом для забезпечення правової безпеки.

Типові терміни оренди варіюються від 1 до 5 років, але існують можливості укладання короткострокових угод. Ви повинні зареєструвати договір оренди в місцевому податковому офісі, що важливо для захисту ваших прав як орендаря.

Пам'ятайте, що орендодавець має певні обов'язки, зокрема щодо забезпечення належного стану житла, надання рахунків за комунальні послуги та підтримання належного водо-, газо- та електропостачання.

Юридичні ресурси та практична допомога

  • Важливо скористатися послугами кваліфікованого юриста, який спеціалізується на португальському ринку нерухомості. Це допоможе уникнути юридичних ризиків та шахрайства.
  • Ви можете звернутися до portals, таких як Idealista або OLX, які надають доступ до широкого переліку об'єктів нерухомості.
  • Офіційний сайт податкової служби Португалії (Autoridade Tribut?ria e Aduaneira) містить всю необхідну інформацію для реєстрації дозволів та подання податкових декларацій.

5 Рейтингов юристов по заслугам

Достоверные отзывы о юристах

ТОП юристов & информация

сообщить об ошибке

1c9c4f00643b1390a6707d1450bb193a